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通常情况下,炒房团先集中拿下几个楼盘。然后,统一商量出个高价,报到当地的二手房市场挂牌,让人们感觉到房价涨了。而在炒房团内部,又会订立“同盟条约”,谁也不许低价出手,否则会被“清理门户”。由于温州人爱抱团、重信用,价格同盟这招简直战无不胜,足以为抛售房产创造出令人满意的价格空间。

链家去年12月的二手房成交均价为58508元/平方米,今年9月均价则回到61829元/平方米。不过根据链家成交数据来看,去年年度均价为63885元/平方米,今年前9个月均价为61829元/平方米,出现小幅下降。国家统计局10月20日公布的北京今年9月新建商品住宅售价环比持平,同比上升0.4%。“今年下半年北京较多限竞房投入市场,这批房屋价格已有限制条件,所以新房市场价格下降明显。”戴德梁行北中国区主管魏东分析,限竞房普遍位置较为偏远户型雷同,适合刚需购房者:“但北京市场大部分还是改善型需求。”

假炒房团兴风作浪,但真炒房团并没闲着。他们的炒作手法步步升级,令人叹为观止。2008美国爆发次贷危机,中国的调控如火如荼,炒房被套的温州人却固守着价格同盟,与开发商一起“不降价”。然而,连开发商都快扛不住了,不回笼资金就得死。于是,万能的“温州炒房团”再度出手,变身“借贷团”,自己赚钱的同时又帮着扛住了高房价、挽救了一些中小开发商。

“子公司借款实际上也都是母公司偿还,合并财务报表时,这都是阳光城的债务。”上述分析师表示。公告显示,阳光城总担保额度超过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%,对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。

别看美欧高喊“跨大西洋友谊牢不可破”,但碰到真金白银的利益,双方从来都是不讲情面的。自从2017年特朗普上台后,美国把巩固地缘政治影响力与攫取经济利润合二为一,常用手段就是迅速且规模庞大的军售,对欧洲武器出口“卡脖子”变得越发常见。例如2016年卡塔尔有意向法国采购24架“阵风”战斗机,但经过美国“上下其手”后,2017年底卡塔尔决定改购36架美制F-15QA战斗机,法国武器的市场被堵死了。▲ (田 聿)

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