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不过,房地产税要在筹集地方财政收入与确保宏观税负稳定、防止给低收入者增加税负方面把握好平衡,否则就会影响到普通老百姓的日常生活,改革会遇到较大阻力。但是,如何把握平衡,税率怎么确定,税收减免和优惠怎样设计合理,是在全国推开还是部分城市试点等等,不能“闭门造车”,需要坚持开门立法,敞开心怀听听老百姓的声音尤为重要,对于立法后的执行也更有作用。

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2012年12月,华帝打破原约定,全资收购百得厨卫,完成收购后,潘氏家族的奋进投资以14.6%的股权跃升为华帝第二大股东,加上潘权枝持有7%的华帝原第一大股东“九洲投资”股权和直接持有华帝2.48%的股权,潘氏家族成为华帝的真正控制方,潘叶江出任华帝副董事长。

目前,国内对房地产税收改革主要存在以下定位,一是房地产税是房地产调控长效机制的重要政策内容,把降房价的希望寄托于房地产税的出台。二是调节收入分配,促进社会公平发展。三是筹集财政收入,用来满足政府提供公共服务的需求。其实,对于房地产税收来说,上面三个功能都会涉及,但关键问题是应该以哪个功能为主,兼顾发挥其他功能。这一定位直接决定了房地产税改革的出台时机、征税范围、征税对象、税率等等税收基本要素的确定,也会涉及房地产税改革与国家财政构建、税收与居民社会关系构建等。

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