777快插
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针对楼市的调控已接近两年,那何时这些压制房地产市场的政策才会退出呢?笔者认为,当前大部分针对楼市的调控政策均属于短期限制措施,在一定时机退出是必然的,但仍需满足三个条件:首先房地产市场运行要基本稳定,其次居民购房杠杆得到有效控制,最后是长效调控机制能有效衔接。显然目前的情况是这几个条件都不完全满足,全国范围内还有多个城市出现抢房现象,人们购房神经依然敏感;目前仅有个别城市出台了长效调控政策但仍为真正落实,所以在当前房地产市场环境下,政策层面会依然偏紧,短期的管制型调控尚不具备退出的可能。
面对资金压力,不少房企在拿地等投资上已明显表现出“谨慎”。也由于相较于部分房企谨慎的投资态度,万科的逆势而行在今年被“衬托”得尤为突出。财报显示,今年前三季度,万科拿地金额为458.7亿元,相当于恒大、碧桂园、保利、融创四大龙头房企拿地金额的总和。也由于当期在土地市场上动作较为频繁,万科今年第三季度经营性现金流为负257.3亿元。
而存储器业务之外,三星的面板业务也现疲软态势。三星指出,由于其中国竞争对手产能扩张等因素,其液晶面板(LCD pannel)的价格下跌超过预期。同时,其用于高端智能手机的柔性OLED显示屏的需求也大幅下滑,智能手机市场需求的放缓是影响其面板业务的一大原因。值得注意的是,三星是苹果iPhone手机OLED屏幕的主要供应商,而苹果为了将其渠道库存降至最低,近来大量削减了柔性OLED显示屏的采购量。
根据交易公告,维信金科出售线下大额信贷业务的主要原因有四点:盈利能力不达预期;对贷款规模贡献微小;强化线上战略;监管方的压力。维信金科预期,当前经营环境及市场状况下,进一步线下大额信贷业务将面临潜在挑战;线下大额信贷的加权平均期限通常超过2年,而资管新规已大幅削减市场上2年期或以上的长期资金的供应。
我国呼唤史诗级资本端供给侧结构性大改革供给侧结构性改革是我国调整经济结构、转变经济发展方式的治本良方。什么叫史诗级资本端供给侧结构性改革?我国目前经济总量(GDP)刚刚突破90万亿元。无论70万亿元居民储蓄,还是体量庞大的国资总量,这两块通过供给侧结构性改革提升效率,必将对我国经济总量产生相当可观的当量冲击,形成蔚为壮观的资本红利。