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笔者四年前曾撰文呼吁打破刚性兑付。文章指出,作为代售理财产品的商业银行等金融机构,不应该对投资者承担刚性兑付义务。然而,实际情况却是,银行代售信托产品,信托项目出现问题后,投资者和信托公司找银行刚性兑付的情况最为普遍。如今,资管新规对此有了明确的规定:资产管理业务不得承诺保本保收益,打破刚性兑付,“卖者尽责、买者自负”。以前,在投资者眼里,银行有钱,只要闹就能要到钱。现在,投资者在购买理财产品之前,务必认清楚该理财产品是否为银行自身的产品,所谓“保本”承诺也跟资管新规相违背。

笔者建议,应该尽快完善并出台董事提名机制,不能让董事候选人的酝酿成为私相授受行为。首先,若股东大会要表决董事选举事项,那么召开股东大会通知必须提前三个月发布,要让中小股东有充分时间来进行联合提名运作。其次,董事选举应当采用差额选举,等额选举缺乏竞争性,难以优中选优。其三,若补选或增选单个董事,投票时不能只是对新提名的董事候选人进行表决,而要对拟保留的董事人选也放在一起重新表决,且应另外再增加董事人选、即采取差额选举。

不过,自从冯仑搞起工业地产,万通住宅地产奶奶不疼,舅舅不爱,错过了房地产黄金十年。年报数据显示,从2011年起,万通地产市场份额逐步萎缩,业绩开始出现大幅下滑。2011年,万通实现营收48亿元,至2014年,冯仑卸任董事长那年,万通仅实现营业收入19.11亿元,同比下降42.06%,净利润4508.99万元,同比下降88.16%。现金流则由2013年的11.88亿元滑落至-9520.57万元。

数据显示,2019年,50家房企净利润平均同比增长36.45%,其中 46家企业上涨,4家下降。上涨房企中,2家企业同比增速超过100%,15家企业超过50%,增速超过20%的企业有32家。在归母净利润方面,50强房企同比增长33.75%,其中 46家企业上涨,增速超过20%的企业有27家。

从石家庄向南一千公里之外的湖南岳阳市,电脑城的生存状况同样并不乐观。在岳阳市,原来有天正、天祥、洞庭、嘉美四大电脑城,如今只剩下天正和嘉美两家。其中嘉美电脑城的空置率已经高达六七成,即使经营较好的天正电脑城,空置率现在也在20%。这里的人流量比高峰时期流失了九成之多。

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