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记者通过检索发现,北京市第一中级人民法院、北京市第二中级人民法院、广东省高级人民法院,曾分别在2015年2月、2017年3月、2018年3月对上述类似案件作出过判决,认为此类条款中所约定的“商品房交付之日”指的是“实际交付日”。“近些年一直在讨论此类问题,一般会以‘实际交房’时间计算上述违约金。”对此,中国人民大学法学院博士生导师杨立新教授表示,这是因为,实际交房之前造成的延期交房损失,一般在合同中会以延期交房违约金的形式进行救济,如果后续还要以“合同约定交房”时间计算延期办理产权证违约金,有的开发商由于办证时间过长会面临高额违约金数额,甚至有可能高于房款。整体来看,按“实际交房”时间计算违约金会更公平。

深化利率市场化改革,还要进一步完善利率走廊机制。董希淼认为,存贷款利率向货币市场利率并轨,但货币市场利率形式多样,应建立利率走廊机制,合理选择利率走廊的上下限,进一步打通我国货币市场、信贷市场和债券市场之间的联系,推动我国金融市场中各产品定价基准趋向一致。要抓住资管新规实施的时机,彻底打破刚性兑付,使资管产品收益反映风险水平,降低不真实的无风险收益,修复扭曲的利率定价,为利率市场化创造良好环境。

2018年9月6日,合肥市中级人民法院作出终审裁定,驳回上诉,维持原判。责任编辑:闫宏亮证券时报网证券时报记者 张达日前,提请全国人大常委会审议的土地管理法和城市房地产管理法修正案草案,对非农业建设用地的使用等有关条款进行了修改,待两法修订完成后,将为集体经营性建设用地入市扫清法律障碍,这一中国人期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。从中能够看到,改革者突破制度障碍推动制度改革的决心和勇气,我们对土地制度未来的改革前景可给予乐观预期。

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