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添加时间:在此10天前,即4月20日,“2020年处置非法集资部际联席会议”在京召开。会议全面总结2019年以来防范和处置非法集资工作,深入分析形势,研究部署下一阶段重点任务。联席会议召集人、央行党委书记、银保监会主席郭树清出席会议并讲话。据会议披露,2019年全国共立案打击涉嫌非法集资刑事案件5888起,涉案金额5434.2亿元,同比分别上升3.4%、53.4%。
至于,金融危机后崛起的独屋出租(出租别墅)类REITS,作为套利金融危机的产物,在黑石、喜达屋资本等几大私募巨头的推动下快速扩张——以往,在住宅出租市场上都是以出租公寓为主,独栋住宅(别墅)大多为私宅,但由于金融危机期间大量住宅抵押贷款违约,大批独栋住宅被银行等金融机构收回,并廉价转让给黑石等私募基金,使私募基金手中聚集了大量独栋住宅产品;在危机背景下这些住宅很难被出售,于是,私募基金将其适当改造后用于出租,从而形成了新的独屋出租市场。金融危机后,多家独屋出租公司以REITS形式登陆资本市场,并在资本的推动下进行了更大规模的圈地、并购、整合,目前独屋出租REITS的总股权市值已达到180亿美元,最大的独屋出租REITS的总股权市值已超过120亿美元。虽然这些REITS当前的租金回报还不是很理想,但自2015年11月以来的年化总收益率达到16.65%,其中,近90%都来自资本利得的贡献,年均股价涨幅达到14.75%。
此外,今年个税减税约3000亿—4000亿元,增值税下调减税8000亿元左右,部分生产企业已经积极下调终端销售价格,发改委也将有促进汽车、家电淘汰等政策出台,加上居民存贷款增速差不断收窄,预计消费的增速有望逐渐企稳回升。若中美贸易磋商达成取消关税协议,出口增速将有所改善。在多重因素影响下,预计短期经济或有所企稳。
四、海外REITs基金业绩比较从全球REITs市场来看,海外REITs基金最近3年(2015.8—2018.8)总回报均值约为23.97%,期间最大回撤平均在15.84%,回报/最大回撤比值为1.51。海外REITs市场规模最大的三个国家分别为美国、日本、澳大利亚,选取具有代表性15只REITs基金的平均表现,作为衡量该市场整体的风险收益情况。数据显示,美国作为全球最大的REITs市场,其REITs基金近3年表现稳定,总收益约为22.38%,处于海外REITs基金收益表现的平均水平;澳大利亚市场整体规模虽较小,但其具有更高的收益回报,且作为衡量风险的回报/最大回撤比值仅稍高于美国,可作为除美国外海外REITs基金投资的优质选择。
他表示,特朗普在发布会上称,美方有可能会解除对华为公司的一些限制。如果美方说到做到的话,“我们肯定是欢迎的”。值得一提的是,华为创始人任正非6月27日接受加拿大《环球邮报》采访时称,美国的实体清单对华为没有死亡威胁。在他看来,目前的根本问题,是美国要取消实体清单,而不是延缓。延缓实体清单最痛苦的是美国公司,而不是华为。
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